Registrierung

Jetzt anmelden!

Gemeinsam mit RÖDL laden wir Sie herzlich zu unserem exklusiven Immobilienfrühstück ein:

Wertstabilität im Bestand – Strategien in volatilen Zeiten

Wie sieht die Zukunft von Büroimmobilien aus, die heute unterperformen? Steigende Zinsen, fragmentierte Nachfrage, ein rückläufiger Büroflächenumsatz sowie sich wandelnde regulatorische Rahmenbedingungen stellen Bestandshalter vor neue Herausforderungen. In den meisten Städten zeigt sich: Die Marktmechanik verändert sich – und mit ihr die Anforderungen an Immobilienprodukte. Zugleich rücken innerstädtischer Retail und Mixed-Use stärker in den Fokus – die Lage wird zum entscheidenden Hebel.

In diesem Umfeld gewinnt die strategische Sanierung und Repositionierung von Bestandsobjekten an Bedeutung. Wer frühzeitig handelt, kann Cashflows stabilisieren, klare Exit-Strukturen definieren und den Wert seiner Immobilie langfristig sichern. Der Impulsvortrag von Louis Dierolf und Thomas Schütz (Drees & Sommer SE) zum Thema „Wertstabilität im Bestand – Strategien zur Repositionierung und Überlegungen zu aktuellen Herausforderungen“ zeigt, wie der Büromarkt im Lichte der multiplen Herausforderungen zu bewerten ist, welche Randaspekte im Einzelhandel relevant sind und mit welchen konkreten Repositionierungsstrategien „stranded assets“ langfristig werthaltig bleiben.

Aber nicht allein die Bauqualität entscheidet über den Immobilienwert, sondern auch die rechtliche und strategische Flankierung. Der Vortrag von Harald Reitze, LL.M. (Partner, Rechtsanwalt und Leiter Real Estate Transaktionen bei RÖDL) zum Thema „Zukunftswert statt Wertverzehr – Wie rechtliche und strategische Entscheidungen die technische Werterhaltung im Immobilienbestand flankieren" zeigt, wie gut gepflegte Verträge, eine richtige Zuordnung technischer Anlagen und das frühzeitige Prüfen von Umnutzungsmöglichkeiten helfen, den Wert von Immobilien langfristig zu sichern.

Erfahren Sie bei unserem Immobilienfrühstück in München:

• Wie sich Marktfragmentierung und Kapitaldruck auf Bestandswerte auswirken
• Welche Sanierungs- und Repositionierungsstrategien heute gefragt sind
• Wie belastbare Business Cases und Exit-Pricing-Modelle entwickelt werden
• Warum die richtige Projektstruktur über die Werthaltigkeit entscheidet
• Wie rechtliche und strategische Entscheidungen die technische Werterhaltung im Immobilienbestand flankieren

Wann:
Freitag, 05. Dezember 2025, um 08.30 Uhr bis 11.00 Uhr

Wo:
Drees & Sommer-Office München, Geisenhausenerstraße 17, 81379 München

Unsere Experten:
Harald Reitze, LL.M., Partner, Rechtsanwalt und Leiter Real Estate Transaktionen bei RÖDL
Thomas Schütz, Associate Partner bei Drees & Sommer
Louis Dierolf, Senior Consultant bei Drees & Sommer

Wir freuen uns auf Sie – und auf eine gemeinsame spannende Diskussion!

Countdown zur Veranstaltung